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                竣工驗(yàn)收

                竣工驗(yàn)收流程是什么?有哪些地方需要注意?

                竣工驗(yàn)收相信大家對(duì)這個(gè)詞都不陌生,但是其中所需要注意的問(wèn)題以及流程相信大家并不清楚,在生活中,驗(yàn)收工作是十分重要的,那么什么是竣工驗(yàn)收呢?流程是什么呢?竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)又有哪些呢?

                什么是竣工驗(yàn)收?

                1、竣工驗(yàn)收指的就是工程完工以后對(duì)全部工程項(xiàng)目進(jìn)行的一次全面驗(yàn)收。是建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開(kāi)發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén),對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn),取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。

                2、竣工驗(yàn)收,是全面考核建設(shè)工作,檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目(工程)及時(shí)投產(chǎn),發(fā)揮效果,總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。應(yīng)該指出的是,竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上,前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。

                竣工驗(yàn)收流程是什么?有哪些地方需要注意?

                竣工驗(yàn)收的注意事項(xiàng)?

                1、門(mén)窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)啟靈活,無(wú)阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門(mén)鎖安裝位置正確,開(kāi)關(guān)靈活、有效。門(mén)窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無(wú)劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門(mén)窗套、踢腳板及裝飾線(xiàn)等與基層必須鑲釘牢固,無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。

                2、衛(wèi)生間冷熱水開(kāi)關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗(yàn)收時(shí)可反復(fù)開(kāi)關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門(mén)開(kāi)啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通,無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)反復(fù)將水注滿(mǎn)后排放,察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過(guò)總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24個(gè)鐘頭蓄水試驗(yàn)無(wú)滲漏。

                3、墻頂涂飾工程要求膩?zhàn)討?yīng)與基體結(jié)合堅(jiān)實(shí)、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無(wú)流墜、皺皮,表面顏色一致,無(wú)明顯刷痕。掛鏡線(xiàn)、頂角線(xiàn)等木裝飾線(xiàn)對(duì)接時(shí),宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。

                竣工驗(yàn)收流程是什么?有哪些地方需要注意?

                竣工驗(yàn)收程序流程

                1、施工完成后提交驗(yàn)收申請(qǐng),填報(bào)申請(qǐng)表。

                2、內(nèi)部初級(jí)驗(yàn)收。專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,項(xiàng)目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進(jìn)行內(nèi)部初步驗(yàn)收,并填寫(xiě)相關(guān)資料。

                3、預(yù)驗(yàn)收。由專(zhuān)業(yè)工程師,外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師,造價(jià)工程師,物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進(jìn)行工程的驗(yàn)收檢查。

                4、正式驗(yàn)收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進(jìn)行正式驗(yàn)收。

                5、驗(yàn)收資料的審查和評(píng)定。將工程質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)及有關(guān)主管部門(mén)。

                6、驗(yàn)收資料會(huì)簽或報(bào)告。檢驗(yàn)完后,質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進(jìn)行匯報(bào)。

                7、驗(yàn)收資料備案。審核通過(guò)后,將驗(yàn)收資料放入檔案處進(jìn)行備案。

                以上便是關(guān)于竣工驗(yàn)收的相關(guān)知識(shí)了,希望可以幫助到你。

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